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建造师《某宾馆装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标,该项目装修合同工期为3个月,合同总价为400万元,合同约定实际完成工程量超过估计工程量15%以上时调整单价,》相关问答题
更新时间: 2024-06-24 15:55:02

1、【题目】某宾馆装修改造项目采用工程量清单计价方式进行招投标,该项目装修合同工期为3个月,合同总价为400万元,合同约定实际完成工程量超过估计工程量15%以上时调整单价,调整后的综合单价为原综合单价的90%。合同约定客房地面铺地毯工程量为3800m2,单价为140元/m2;墙面贴壁纸工程量为7500m2,单价为88元/m2。施工过程中发生以下事件;

1.装修进行2个月后,发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房装修标准相同,工程量为980m2;走廊墙面装修为高级乳胶漆,工程量为2300m2,因工程量清单中无此项目,发包人与承包人依据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为l5元/m2。

2.由于走廊设计变更等待新图纸造成承包方停工待料5d,造成窝工50工日(每工日工资20元)。

3.施工图纸中浴厕问毛巾环为不锈钢材质,但由发包人编制的工程量清单中无此项目,故承包人投时未进行报价。施工过程中,承包人自行采购了不锈钢毛巾环并进行安装。工程结算时,承包人按毛巾环实际采购价要求发包人进行结算。

问题:

1.因工程量变更,施工合同中综合单价应如何确定?

2.客房及走廊地面、墙面装修的结算工程款应为多少?

3.由于走廊设计变更造成的工期及费用损失,承包人是否应得到补偿?

4.承包人关于毛巾环的结算要求是否合理?为什么?

答案:

1.合同中综合单价因工程量变更需调整时,除合同另有规定外,应按照下列办法确定:

①工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目,其相应综合单价由承包人提出,经发包人确认后作为结算的依据。

②由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减,属合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价 ;属合同约定幅度以外的,其增加部分的工程量或减少后的剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出,经发包人确认后,作为结算的依据。

2.客房地面及墙面装修结算工程款为:

3800m2 ×140 元/m2+7500m2×88 元/m2=1192000元;

走廊地面地毯按原单价计算的工程量为:

3800m2 ×15%=570m2;

走廊地面装修结算工程款为:

570m2 ×140 元/m2+(980m2-570m2)×140 元/m2 ×90%=l31460元;

走廊墙面装修结算工程款为:

2300m2 ×15 元/m2=34500元;

客房及走廊墙面、地面装修结算工程款为:

1192000+131460+34500=1357960元。

3.由于等待新图纸造成暂时停工的责任在于发包人,因此发包人应对承包人的损失予以补偿,并顺延工期。

4.承包人的要求不合理。对于工程量清单漏项的项目,承包人应在施工前向发包人提出其综合单价,经发包人确认后作为结算的依据。

解析:

暂无解析

1、【题目】某建筑工程,占地面积8000m2,地下三层,地上三十层,框筒结构,结构钢筋采闲HRB400等级,底板泯凝土强度等级C35,地上三层及以下核心筒和柱泯凝土强度等级为C60,局部区域为两层通高报告厅,其主梁配置了无粘结预应力筋,某施工企业中标后进场组织施工,施工现场场地狭小,项目部将所有材料加工全部委托给专业加工厂进行场外加工。在施工过程中,发生了下列事件:

事件一:在项目部依据《建设工程项目管理规范》GB/T50326-200S编制的项目管理实施规划中,对材料管理等各种资源管理进行了策划,在资源管理计划中建立了相应的资源控制程序。

事件二:施工现场总平?布置设计中包含如下主要内容:

①材料加工场地布置在场外;

②现场设置一个出入口,出入口处设置办公用房;

③场地周边设置38m宽环形载重单车道主干道(兼消防车道),并进行硬化,转弯半径10m;④在干道外侧开挖400x600mm管沟,将临时供电线缆,临时用水管线埋置于管沟内,监理工程师认为总平面布置设计存在多处不妥,责令整改后再验收,并要求补充主干道具睞硬化方式和裸露场地文明施工防护措施。

事件三:项目经理安排土建技术人员编制了《现场施工用电组织设计》,经相关部门审梭,项目技术负责人批准、总监理工程师签认,并组织施工等单位的相关部门和人员共同验收后投入使闲。

事件四:本工程推广应用《建筑业10项新技术(2010)》,针对“钢筋及预应力技术”大项,可以在本工程中应用的新技术均制订了详细的推广措施。

事件五:设备安装阶段,发现拟安裝在屋面的某空调机组重重超出塔吊限载值(额定起重重)约6%因特殊愔况必须使用该塔吊进行吊裝。经项目技术负责人安全验筲后批准用塔吊起吊;起吊前先进行试吊,即将空调机组吊离地面30cm后停止提升,现场安排专人进行观察与监护。监理工程师认为施工单位做法不符合安全规定,要求整改,对试吊时的各项检查内容旁站管理。

问题

1.事件一中,除材料管理外,项目资源管理工作还包括哪些内容?除资源控制程序外,资源管理计划还应包括哪些内容?

2.针对事件二中施工总平?布置设计的不妥之处,分别写出正确做法,施工现场主干道常用硬化方式有哪些?裸露场地的文明施工防护通常有哪些措施?

3.针对事件三中的不妥之处,分别写出正确做法,临时用电投入使用前,施工单位的哪些部门应参加验收

4.事件四中,按照《建筑业10项新技术(2010)》规定,“钢筋及预应力技术”大项中,在本工程中可以推广与应用的新技术都有哪些?

5.指出事件五中施工单位做法不符合安全规定之处,并说明理由。在试吊时,必须进行哪些检查?

答案:

1.资源管理还包括人力资源管理、机械设备管理、技术管理和资金管理。资源管理计划应包括建立资

源管理制度,编制资源使用计划、供应计划和处置计划,规定控制程序和责任体系。

2.不妥之处一:材料加工场地布置在场外。

E 确做法:材料加工场地布置在场内,应使材料和构件的运输重最小,垂直运输设备发挥较大的作用;有关联的加工厂适当集中。

不妥之处二:现场设罝一个出入口。

E 确做法:施工现场亘考虑设置两个以上大门。

不妥之处三:场地附近设置 38m 宽环形载重单车道主干道(兼消防车道 ),并进行硬化,转弯半径为 10m.

E 确做法:施工现场的主要道路应进行硬化处理,主干道应有排水措施。 主干道宽度单行道不小子4m ,双行道不小于 6m 。消防车道不小于4m ,载重车转弯半径不亘小于15m 。

不妥之处四:在干道外侧开挖400x600mm管沟,将临时供电线缆,临时用水管线置于管沟内。E 确做法:管网一般沿道路布置,供电线路应避免与其他管道设在同一侧,同时支线应引到所有兩电设备使用地点。睡化方式:泯凝土硬化,沥啬路?硬化。

解析:

暂无解析

1、【题目】某市建筑公司承建的供毛公司职工培训楼工程,地下一层;地上十二层,建筑面积24000m2,钢筋混凝土框架结构,计划竣工日期为2006年8月8日。2000年4月28日,市建委有关经管部门按照《建筑施工安全检查规范》〔JGJ59-99〕等有关规定对本工程进行了安全质量大检查。检查人员在询问工程经理有关安全职责履行情况时,工程经理认为他已配备了专职安全员,而且给予其经济奖罚等权力,他已经尽到了安全经管责任,安全搞得好坏那是专职安全员的事;在对专职安全员进行考核时,当问到《安经管检查评分表》检查工程的保证工程有哪几项时,安全员只说到了“目标经管”、‘施工组织设计”两项;检查组人员在质量检查时,还发现第二层某柱下部混凝土表面存在较严重的“蜂窝”现象。检查结束后检查组进行了讲评,并宣布部分检查结果如下:(1)该工程《文明施工检查评分表》、《“三宝”、“四口”防护检查评分表》、《施工机具检查评分表》等分项检查评分表(按百分制)实得分分别为80分、85分和80分(以上分项中的满分在汇总表中分别占20分、10分和5分);(2)《起重吊装安全检查评分表》实得分为0分;(3)汇总表得分值为79分。

问题:

1.工程经理对自己应负的安全经管责任的认识全面吗?说明理由。

2.专职安全员关于《安全经管检查评分表》中保证工程的回答还应包括哪几项?

3.该工程的混凝土表面的“蜂窝”现象应该知何处理?

4.根据各分项检查评分换算成汇总表中相应分项的实得分。

5.本工程安全生产评价的结果属于哪个等级?说明理由。

答案:

问题 1:工程经理对自己应负的安全经管责任的认识不全面,因为工程经理对合同工程工程的安全生产负全面领导责任。它应认真落实施工组织设计中安全技术经管的各项措施,严执行安全技术措施审批制度,施工工程安全交底制度和设备、设施交接验收使用制度。

问题 2:安全保证工程还有安全生产责任制,分部工程安全技术交底,安全检查, 安全教育。

问题 3:处理方法为:

1)小蜂窝可先用水冲洗干净,用1:2 水泥砂浆修补;大蜂窝,先将松动的石子和突出颗粒剔除,并剔成喇叭口,然后用清水冲洗干净湿透,再用高一级豆石混凝土捣实后认真养护。

2)孔洞处理需要与设计单位共同研究制定补强方案,然后按批准后的方案进行处理。在处理梁中孔洞时, 应在梁底用支撑支牢, 然后再将孔洞处的不密实的混凝土凿掉,要凿成斜形9 / 10(外口向上) ,以便浇筑混凝土。用清水冲刷干净,并保持湿润72h,然后用高一等级的微膨胀豆石混凝土浇筑、捣实后,认真养护。有时因孔洞大需支模板后才浇筑混凝土。

问题 4:文明施工费实得分16 分,三宝四口实得分是8。5 分,起重吊装实得分是4 分。

问题 5:安全等级是不合格,应大于80 分(有一项得分为0 分。当起重吊装或施工机具检查评分表未得分,且汇总表得分值在80 分以下不合格)。

解析:

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1、【题目】某工程为10层钢筋混凝土框架结构。某施工企业现场项目部在自购钢筋进场之前,按要求向监理工程师提供了合格证,并经过见证取样复验合格。监理工程师同意该批钢筋进场使用。钢筋接头采用绑扎、电渣压力焊两种,在隐蔽工程验收检验钢筋焊接质量时,怀疑钢筋母材不合格。经过对该批钢筋重新检验,最终确认该批钢筋不合格。监理工程师随即发出不合格项目通知,要求施工单位拆除重做,同时报告业主。承包商认为本批钢筋使用前已经过监理工程师见证取样,复检合格,且同意使用。

问题:

1、为确保工程质量,在进行该项目质量控制过程中,该施工企业应采取哪些主要对策。

2、该钢筋工程质量验收内容有哪些?如何组织验收?

3、现场质量检查有哪些方法?

4、材料质量控制的要点和内容有哪些?

5、该工程的施工质量计划应由谁来主持编制?施工质量计划的内容有哪些?

答案:

1、质量控制的主要对策有:

①以人的工作质量确保工程质量;

②严格控制投入品的质量;

③全面控制施工过程 ,重点控制工序质量 ;

④严把分项工程质量检验评定关;

⑤贯彻“预防为主”的方针;

⑥严防系统性因素的质量变异。

2、钢筋工程是分项工程,分项工程验收内容包括:

①分项工程所含的检验批质量均应合格;

②质量验收记录应完整。钢筋分项工程完成后, 应由监理工程师 (建设单位项目负责人 )组织施工单位项目专业质量(技术 )负责人进行验收。

3、现场质量检查的方法有:目测法、实测法和试验法。目测法可归纳为看、摸、敲、照,实测法可以归纳为靠、吊、量、套。

4、1)材料质量控制的要点有:

①掌握材料信息 ,优选供货厂家 ;

②合理组织材料供应 ,确保施工正常进行 ;

③合理组织材料使用 ,减少材料损失 ;

④加强材料检查验收 ,严把材料质量关 ;

⑤重视材料认证 ,防止错用或使用不当 ;

⑥加强现场材料管理。

2) 材料质量控制的内容有:

①材料的质量标准 ;

②材料的性能 ;

③材料取样、材料试验方法;

④材料的适用范围和施工要求。

5、质量计划应由项目经理主持编制,其内容一般包括:

(1)编制依据 ;

(2)项目概况 ;

(3)质量目标 ;

(4)组织机构 ;

(5)质量控制及管理组织协调的系统描述;

(6)必要的质量控制手段、施工过程、服务、检验和试验程度等;

(7)确定关键工序和特殊过程,并编制作业指导书;

(8)与施工阶段相适应的检验、试验、测量、验证要求;

(9)改进和完善质量计划的程序。

解析:

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1、【题目】某办公大楼由主楼和裙楼两部分组成,平面呈不规则四方形,主楼二十九层,裙楼四层,4/10地下二层,总建筑面积81650m2。该工程5月份完成主体施工,屋面防水施工安排在8月份。屋面防水层由一层聚氨酯防水涂料和一层自粘SBS高分子防水巻材构成。裙楼地下室回填土施工时已将裙楼外脚手架拆除,在裙楼屋面防水层施工时,因工期紧没有拱设安全防护栏杆。工人王某在铺贴巻材后退时不慎从屋面掉下,经医院抢救无效死亡。裙楼屋面防水施工完成后,聚氨酯底胶配制时用的二甲苯稀释剂剩余不多,工人张某随手将剩余的二甲苯从屋面向外倒在了回填土上。主楼屋面防水工程检查验收时发现少量卷材起鼓,鼓泡有大有小,直径大的达到90mm,鼓泡割破后发现有冷凝水珠。经查阅相关技术资料后发现:没有基层含水率实验和防水卷材粘贴实验记录;屋面防水工程技术交底要求自粘SBS卷材搭接宽度为50mm,接缝口应用密封材料封严,宽度不小于5mm。

问题:

1.从安全防护措施角度指出发生这一起伤亡事故的直接原因

2.工程经理部负责人在事故发生后应该如何处理此事?

3.试分析卷材起鼓原因,并指出正确的处理方法

4.自粘SBS卷材搭接宽度和接缝口密封材料封严宽度应满足什么要求?

5.将剩余的二甲苯倒在工地上的危害之处是什么?指出正确的处理方法

答案:

问题 1:事故直接原因:临边防护未做好。

问题 2:事故发生后,工程经理应及时上报,保护现场,做好抢救工作,积极配合调查,认真落实纠正和预防措施,并认真吸取教训。

问题 3:原因是在卷材防水层中粘结不实的部位,窝有水分和气体,当其受到太阳照射或人工热源影响后,体积膨胀,造成鼓泡。

治理方法:

1)直径 100mm以下的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理,并压上几块砖,几天后再将砖移去即成。

2)直径 100 ~ 300mm 的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护层,再用刀将鼓泡按斜十字形割开,放出鼓泡内气体,擦干水分,清除旧胶结料,用喷灯把卷材内部吹干;然后,按顺序把旧卷材分片重新粘贴好,再新粘一块方形卷材(其边长比开刀范围大100mm),压入卷材下;最后,粘贴覆盖好卷材, 四边搭接好, 并重做保护层。 上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左右后上。

3)直径更大的鼓泡用割补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除,按上一作法进行基层清理,再用喷灯烘烤旧卷材槎口,并分层剥开,除去旧胶结料后,依次粘贴好旧卷材,上铺一层新卷材(四周与旧卷材搭接不小于100mm);然后,贴上旧卷材,再依次粘贴旧卷材,上面覆盖第二层新卷材;最后,粘贴卷材,周边压实刮平,重做保护层。

问题 4:屋面防水工程技术交底要求自粘SBS卷材搭接宽度为60mm,接缝口应用密封材料封严,宽度不小于10mm。

问题 5:二甲笨具有毒性,对神经系统有麻醉作用,对皮肤有刺激作业,易挥发,燃点低,对环境造成影响。所以应把它退回仓库保管员.

解析:

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